Casa à venda no Fragata, Pelotas - 119 m², 3 quartos (sendo 2 suítes), sacada, espaço gourmet com churrasqueira, piscina e garagem.

Se você busca o equilíbrio perfeito entre espaço, modernidade e uma localização estratégica, este excelente imóvel decorado no bairro Fragata é a escolha ideal para a sua família. Construído sobre uma área total de 224 m², o imóvel oferece 119 m² de área útil inteligentemente distribuídos. Beneficiado por sua posição solar voltada para a face Noroeste, a residência recebe a generosa incidência do sol da tarde, garantindo ambientes internos incrivelmente ensolarados, arejados e com uma excelente iluminação natural ao longo de todo o dia. A área social foi projetada para oferecer o máximo de conforto e requinte, sendo composta por duas amplas salas que englobam ambientes de estar e jantar, além de um charmoso mezanino. O espaço conta com a elegância de uma lareira para aquecer os dias mais frios e a climatização ideal proporcionada pelo ar-condicionado já instalado. O acabamento dos ambientes mescla a facilidade de limpeza da cerâmica nas áreas de serviço e convivência com o absoluto aconchego do piso laminado nos espaços íntimos. A rotina diária é perfeitamente suportada por uma cozinha completa e equipada com móveis planejados, despensa para melhor organização, quarto de serviço e uma lavanderia independente que também já conta com armários sob medida. O conforto das visitas e do dia a dia é garantido pela presença de quatro banheiros completos e dois práticos lavabos. Na ala íntima, a residência proporciona total privacidade e descanso aos moradores através de três quartos muito bem dimensionados, sendo duas excelentes suítes equipadas com armários planejados de alta qualidade. Os quartos contam ainda com o charme extra de uma agradável sacada, perfeita para desfrutar da vista e da ventilação natural. Todos os banheiros do imóvel já dispõem de marcenaria sob medida e contam com sistema de aquecimento elétrico, garantindo banhos confortáveis em qualquer estação do ano. O grande destaque desta propriedade encontra-se na sua área externa, que funciona como um verdadeiro refúgio urbano privativo. O lazer é garantido por uma refrescante piscina para os dias de verão e um espaço gourmet completo e coberto, equipado com churrasqueira, criando o cenário ideal para reunir amigos e familiares nos finais de semana, com total liberdade para os seus animais de estimação. Para completar essa experiência de moradia, o imóvel oferece duas vagas de garagem e conta com sistema de alarme já instalado para maior tranquilidade. Situado em um dos pontos mais desejados e bem localizados do Fragata, com fácil acesso a serviços e comércios, este sobrado está inteiramente pronto para elevar o seu padrão de vida em Pelotas. Agende sua visita!