Casa à venda na Colina do Sol, Pelotas - 273 m², 5 quartos (sendo 1 suíte), lareira, espaço gourmet com churrasqueira, pátio e piscina.

Localizado em uma região estratégica, tranquila e altamente valorizada no Centro de Pelotas, este sobrado é a oportunidade ideal para quem busca unir muito espaço, conforto e qualidade de vida. Construído sobre um amplo terreno de 432 m² com excelentes medidas de 12 por 36 metros, o imóvel oferece generosos 273,83 m² de área útil. A residência é amplamente beneficiada por sua posição solar com face Oeste, garantindo a agradável incidência do sol da tarde, o que proporciona ambientes internos sempre muito bem iluminados, acolhedores e com um excelente conforto térmico para o dia a dia da sua família. A área social foi cuidadosamente projetada para oferecer o máximo de bem-estar, contando com um amplo living com ótima iluminação natural que integra com perfeição as salas de estar e jantar. O ambiente, que já é climatizado com ar-condicionado, ganha um charme absoluto e muito aconchego com a presença de uma elegante lareira para os dias mais rigorosos de inverno, além de dispor de um prático lavabo de apoio para as visitas. A rotina da casa é perfeitamente suportada por uma cozinha muito funcional e bem distribuída, que já entrega a comodidade de armários planejados instalados, além de contar com uma despensa anexa, área de lavanderia independente e quarto de serviço. Os acabamentos do imóvel trazem uma harmoniosa e requintada mistura de materiais, combinando a praticidade da cerâmica e do porcelanato com o conforto do piso laminado e a elegância clássica do taco de madeira, possuindo também ambientes em contrapiso que permitem a sua personalização. A privacidade e o descanso de todos são garantidos em uma ala íntima excepcionalmente espaçosa, composta por cinco quartos que oferecem um excelente aproveitamento de espaço, com grande destaque para uma confortável suíte que proporciona total exclusividade aos moradores. Facilitando a sua organização e a sua mudança, os quartos e os três banheiros completos já contam com excelentes armários sob medida instalados, e o imóvel oferece ainda o agradável charme de uma sacada para os seus momentos de relaxamento. Na área externa, o lazer privativo transforma esta residência em um verdadeiro refúgio. O pátio abriga um espetacular espaço gourmet equipado com churrasqueira, sendo o cenário perfeito para receber familiares e amigos em confraternizações inesquecíveis, além de uma convidativa piscina para você aproveitar ao máximo os dias mais ensolarados. Sendo um imóvel com ótimo espaço para quem possui pets aproveitarem com total liberdade, a segurança e a conveniência diária são completadas por um moderno sistema de alarme já instalado e uma excepcional capacidade de estacionamento com vagas para até quatro veículos. Esta é a chance definitiva de viver com uma estrutura completa, muito conforto e tranquilidade em uma localização central e em constante valorização. Agende sua visita!