Sala Comercial à Venda no Parque Una em Pelotas RS com Vaga de Garagem, Excelente Localização e Ambiente Moderno para Negócios**

Localizada no Parque Una, um dos bairros mais modernos e valorizados de Pelotas RS, esta sala comercial é uma excelente oportunidade para quem busca investir ou estabelecer seu negócio em uma região de grande crescimento, circulação de pessoas e fácil acesso. Com 32 m² de área útil, o imóvel foi planejado para proporcionar praticidade, conforto e funcionalidade para diferentes segmentos profissionais, como escritórios, consultórios, empresas de prestação de serviços e atendimento ao público. A sala conta com um ambiente bem distribuído, divisória que permite melhor organização dos espaços, banheiro e lavabo, oferecendo mais comodidade para clientes e colaboradores. Possui ainda central de ar-condicionado, garantindo conforto térmico durante todas as estações do ano. O acabamento em piso porcelanato proporciona um ambiente moderno, sofisticado e de fácil manutenção, enquanto o sistema de aquecimento elétrico complementa a praticidade do imóvel. Localizada em andar alto, a sala oferece excelente iluminação natural, boa ventilação e uma vista privilegiada da região, criando um ambiente agradável para o desenvolvimento das atividades profissionais. O imóvel dispõe ainda de 1 vaga de garagem, um diferencial importante para proprietários e clientes. O edifício apresenta infraestrutura completa, com portaria 24 horas, elevador, circuito interno de TV, portão eletrônico e sala de reunião, oferecendo segurança, comodidade e suporte para o dia a dia empresarial. A localização estratégica no Parque Una coloca seu negócio próximo a empresas, comércios, serviços, restaurantes, cafeterias e diversas opções de conveniência, além de fácil acesso às principais vias da cidade. Se você procura uma sala comercial moderna, segura, bem localizada e pronta para receber sua empresa ou realizar um excelente investimento, esta é uma oportunidade que reúne valorização, praticidade e excelente potencial de retorno no mercado imobiliário de Pelotas.