Prédio à venda no centro de Pelotas - 98 m², 2 banheiros, churrasqueira, mezanino e com alta visibilidade.

Localizado em região de intenso fluxo de pedestres e veículos, este prédio comercial de dois pavimentos oferece uma estrutura versátil para diferentes tipos de empreendimentos no centro de Pelotas. Com 98 m² de área útil, o imóvel destaca-se por suas peças amplas e pé-direito que comporta um mezanino, ampliando a área útil e as possibilidades de layout interno para escritórios, lojas ou clínicas. O pavimento térreo é funcional, abrigando dois banheiros e uma área de convivência com churrasqueira, diferencial que agrega praticidade ao ambiente de trabalho. O acabamento alterna entre o piso cerâmico, ideal para áreas de circulação, e a tábua de madeira, que confere sobriedade aos espaços de atendimento. A segurança é reforçada por sistema de alarme já instalado, e o imóvel conta com aquecimento de água elétrico. Pela sua arquitetura e localização estratégica, o prédio garante excelente exposição de marca e facilidade de acesso. É um ativo imobiliário sólido para quem busca um ponto comercial consolidado, com a autonomia de um imóvel exclusivo, inserido em uma das zonas mais dinâmicas da cidade. Agende sua visita!