Prédio comercial na Av. Fernando Osório com 297m², mezanino, amplo pátio frontal e fundos — excelente visibilidade, ideal para seu negócio | Locação

Prédio comercial para locação na Avenida Fernando Osório — excelente ponto para o seu negócio! Imóvel localizado em uma das avenidas mais movimentadas da cidade, com grande fluxo de veículos e ótima visibilidade, ideal para empresas que buscam destaque e fácil acesso. Atualmente utilizado como revenda de caminhonetes, o prédio conta com 297 m² de área construída, distribuídos de forma funcional, além de mezanino com aproximadamente 45 m², perfeito para escritório, administrativo ou atendimento. O terreno possui 9,20 metros de frente por 48 metros de profundidade, oferecendo excelente aproveitamento de espaço. Conta com pátio na frente, ideal para exposição de veículos ou recepção de clientes, e pátio nos fundos, ampliando as possibilidades de uso. Imóvel versátil, indicado para diversos segmentos como revendas, lojas, depósitos, distribuidoras, oficinas ou empresas que necessitam de espaço e visibilidade. Uma oportunidade estratégica para posicionar seu negócio em uma das principais avenidas da cidade!