Galpão comercial à venda no Areal, Pelotas - 260 m², a apenas uma quadra da Av. São Francisco de Paula, e com excelente potencial para o seu negócio.

Encontrar o espaço ideal para alavancar o seu negócio ou estruturar um novo empreendimento é perfeitamente possível neste amplo galpão localizado no bairro Areal, em Pelotas. Situado em uma localização estratégica, a apenas uma quadra da Avenida São Francisco de Paula, o imóvel garante fácil acesso, ótima visibilidade e excelente mobilidade. Com 260 m² de área útil (construída) erguidos sobre um generoso terreno de 396 m² (com dimensões de 12x33 metros), o espaço apresenta face Sudeste e posição solar Sul. O projeto do imóvel destaca-se pela sua enorme versatilidade, configurando-se como uma excelente oportunidade para quem busca estruturar um depósito, uma oficina, um ponto de comércio, um salão de festas ou diversas outras atividades empresariais. A estrutura interna é entregue em contrapiso, o que proporciona a liberdade ideal para que você possa adaptar e instalar o revestimento que melhor atenda às necessidades e às exigências da sua operação. A logística diária e o fluxo de pessoas ou mercadorias são otimizados pelo prático acesso lateral, além de dispor de um banheiro de apoio essencial para a dinâmica de trabalho. A área externa agrega ainda mais valor e funcionalidade à propriedade. Nos fundos, o galpão oferece um pequeno pátio que proporciona um respiro agradável e conta com uma churrasqueira, criando um ambiente perfeito para eventuais momentos de confraternização e lazer com a equipe. O imóvel dispõe de um prático sistema de aquecimento elétrico para a água. Trata-se de uma oportunidade atrativa para investir com segurança em um espaço amplo e multifuncional. Agende sua visita!