Casa à venda na Vila Princesa, Três Vendas - 161 m², 2 quartos, churrasqueira, ótima posição solar e amplo pátio.

Esta excelente casa de esquina à venda na Vila Princesa, localizada no bairro Três Vendas em Pelotas, destaca-se por sua estrutura robusta e amplitude incomum, sendo a escolha perfeita para quem necessita de espaço tanto na área interna quanto no pátio. Edificada sobre um generoso terreno de esquina com 24 metros de frente por 21 metros de fundos, totalizando 504 m² de área total, a residência possui 161 m² de área útil muito bem distribuídos em peças amplas e arejadas. Um dos grandes diferenciais construtivos do imóvel é a sua fundação e estrutura já preparadas para a construção de um sobrado, permitindo a ampliação do projeto original no futuro. A localização é extremamente conveniente, situada a apenas uma quadra da BR, o que garante facilidade de acesso logístico e mobilidade para o dia a dia. A distribuição interna foi planejada para oferecer o máximo de conforto e funcionalidade, contando com três salas distintas — de estar, de jantar e uma sala de convivência —, além de dois quartos confortáveis e um banheiro social completo equipado com aquecimento de água elétrico. A área de serviço é completa e muito bem equipada, dispondo de cozinha espaçosa, despensa para organização, lavanderia e um quarto de serviço adicional. Com orientação voltada para a face Sudoeste e beneficiada pelo agradável sol da tarde, a casa possui uma excelente posição solar que garante incidência de sol o dia todo, mantendo os ambientes sempre bem iluminados e livres de umidade. Para os momentos de lazer em família, o imóvel conta ainda com uma ótima churrasqueira integrada. O espaço externo é outro grande atrativo desta propriedade, apresentando um terreno amplo com uma bela área verde preservada, ideal para quem aprecia o contato com a natureza ou deseja cultivar um jardim. O pátio é todo murado e possui dimensões robustas, oferecendo espaço e portão com abertura suficiente para o estacionamento de veículos grandes. Completando a infraestrutura do imóvel, os moradores dispõem de uma garagem coberta para um veículo com total segurança. Esta é uma oportunidade rara que alia uma residência familiar espaçosa a um amplo pátio utilitário na região das Três Vendas. Agende sua visita!