Casa à venda no São Gonçalo, Pelotas - 109 m², 2 quartos, pátio com piscina, garagem e apenas a uma quadra da Avenida JK.

Localizada em uma região altamente privilegiada no bairro São Gonçalo, a apenas uma quadra da cobiçada Avenida Juscelino Kubitschek, esta casa térrea apresenta-se como uma excelente oportunidade para quem busca praticidade, conforto e um alto potencial de valorização em Pelotas. Construída sobre um terreno de 156 m², com medidas de 7,80 por 20 metros, a residência dispõe de 109,6 m² de área construída. A sua posição solar com face Noroeste garante uma excelente incidência do sol da tarde, proporcionando ambientes internos extremamente ensolarados, bem ventilados e com um ótimo conforto térmico ao longo de todo o ano. A distribuição interna foi planejada para oferecer aconchego e funcionalidade ao dia a dia. A área social é composta por duas confortáveis salas, englobando estar e jantar, revestidas com a praticidade e a beleza dos pisos em porcelanato e cerâmica. A rotina é facilitada por uma cozinha bem distribuída, uma lavanderia independente e dois banheiros completos para atender com conforto aos moradores e visitantes. Na ala íntima, o imóvel conta com dois quartos bastante acolhedores. Um grande diferencial construtivo desta propriedade é a sua estrutura com pré-laje, o que assegura solidez e possibilita futuras ampliações verticais, permitindo que a casa cresça e se adapte às novas necessidades da sua família. Na parte externa, o lazer privativo é o grande destaque. O imóvel oferece um pátio muito agradável equipado com churrasqueira e uma refrescante piscina, criando o ambiente perfeito para confraternizações, dias de descanso ou momentos de diversão ao ar livre com seus animais de estimação, uma vez que a residência é totalmente receptiva a pets. A comodidade no acesso é garantida por uma vaga de garagem e pelo sistema de portão eletrônico. Com um valor muito atrativo e uma localização estratégica que permite acesso rápido a uma ampla rede de comércios, serviços e importantes vias da cidade, esta casa é a escolha ideal tanto para quem deseja morar com qualidade quanto para quem busca um investimento imobiliário seguro. Agende sua visita!