Casa à venda no Laranjal, Pelotas - 95 m², 1 quarto, lareira e ampla área gourmet com churrasqueira, piscina e pátio.

Localizada no bairro Laranjal, esta residência dispõe de 95 m² de área útil edificada sobre um amplo terreno de 320 m². Com dimensões de 12 metros de frente por 30 metros de profundidade, o lote apresenta uma excelente proporção de área livre. Essa característica confere ao imóvel um alto potencial construtivo, sendo ideal para futuras ampliações ou desenvolvimento de projetos paisagísticos. A planta atual apresenta uma distribuição prática, contando com um quarto e dois banheiros (os quais já possuem armários instalados). A área de convivência é composta por ambientes integrados de sala de estar e sala de jantar, equipados com lareira e aparelho de ar-condicionado. O imóvel possui orientação solar voltada para a face Oeste, garantindo a incidência direta do sol da tarde, o que proporciona boa iluminação natural e conforto térmico. O setor de lazer e serviços inclui uma varanda com churrasqueira, além de cozinha e área de lavanderia independente. O padrão de acabamento utiliza piso cerâmico em toda a extensão da casa, assegurando durabilidade e facilidade na manutenção diária. A infraestrutura conta ainda com sistema de aquecimento elétrico de água. Agende sua visita!