Casa à venda no Fragata, Pelotas - 145 m², 2 quartos (sendo 1 suíte), sala com lareira, cozinha planejada, churrasqueira e amplo pátio.

Localizada em uma posição estratégica e privilegiada no cobiçado bairro Fragata, em Pelotas, esta ampla e aconchegante residência de esquina é a oportunidade perfeita para quem valoriza espaço, conforto e excelente iluminação natural. Construída sobre um amplo terreno de 575 m², a casa dispõe de 145 m² de área útil, destacando-se por sua estrutura sólida e por suas peças extremamente amplas. Por possuir a face voltada para o Norte, o imóvel recebe sol total durante praticamente o dia todo, garantindo ambientes internos sempre iluminados, arejados e com um conforto térmico perfeito em qualquer estação do ano. A área social foi cuidadosamente projetada para oferecer o máximo de bem-estar, integrando de forma harmoniosa uma sala de estar e uma sala de jantar. O ambiente ganha um charme especial com a presença de um belo jardim de inverno e de uma lareira acolhedora, ideal para aquecer os dias mais frios da cidade. A rotina diária da casa é suportada por uma excelente infraestrutura, que inclui ambientes já climatizados com ar-condicionado, uma cozinha espaçosa e equipada com móveis planejados, uma despensa anexa para otimizar o armazenamento e uma lavanderia prática e independente. Na ala íntima, o imóvel oferece dois quartos muito confortáveis, sendo um deles uma excelente suíte já equipada com armários sob medida. O conforto dos moradores e das visitas é garantido pela presença de um banheiro social, que também conta com marcenaria planejada, e de um prático lavabo de apoio. As instalações de água contam com um eficiente sistema de aquecimento elétrico para maior comodidade. O grande diferencial desta propriedade encontra-se em seu formidável espaço externo. O pátio generoso abriga uma excelente área coberta com churrasqueira, criando o cenário ideal para confraternizações e momentos de lazer com amigos e familiares aos finais de semana. Para a segurança e a tranquilidade de todos, a residência dispõe de sistema de alarme instalado e possui uma capacidade de estacionamento excepcional, oferecendo duas vagas de garagem cobertas e um amplo espaço na parte externa capaz de acomodar confortavelmente mais cinco veículos, consolidando-se como a escolha definitiva para quem deseja morar com qualidade e liberdade. Agende sua visita!