Casa à venda no centro de Pelotas - 221 m², 4 quartos, espaço gourmet com churrasqueira e pátio com garagem.

Descubra o potencial ilimitado deste imóvel estratégico no Centro de Pelotas. Situada em um terreno de 360 m² (10 x 36), esta propriedade única oferece duas residências amplas e independentes, totalizando 221,17 m² de área construída. Com orientação solar Norte (sol total), ambas as casas desfrutam de excelente iluminação natural e ventilação, garantindo ambientes saudáveis e confortáveis durante todo o ano. A configuração é ideal para quem busca versatilidade: a estrutura comporta confortavelmente uma família grande, permite a moradia em uma unidade com locação da outra, ou ainda a adaptação total para fins comerciais, como clínicas ou escritórios, dada a localização privilegiada. Ao todo, são 4 quartos e salas espaçosas de estar e jantar. A área social conta com um espaço gourmet com churrasqueira, perfeito para momentos de lazer. O imóvel oferece ainda o conforto de ar-condicionado, lavanderia independente e acabamento em cerâmica de fácil manutenção. A conveniência urbana é elevada ao máximo com quatro vagas de garagem e portão eletrônico, um diferencial valioso para a região central. Se você procura um investimento sólido com alto potencial de valorização ou uma residência que ofereça múltiplas possibilidades de uso, esta é a oportunidade definitiva no coração da cidade. Agende sua visita e explore todas as formas de rentabilizar este patrimônio.