Casa à venda no centro de Pelotas - 280 m², 5 quartos, 2 banheiros, lareira, garagem coberta e amplo terreno.

Localizada na região central de Pelotas, esta propriedade dispõe de uma área construída de 280 m² sobre um amplo terreno de 960 m², com medidas de 20 metros de frente por 40,50 metros de profundidade. Graças à sua metragem e à localização de fácil acesso, o imóvel adapta-se tanto para o uso residencial quanto para o perfil comercial, comportando a instalação de clínicas, escritórios ou sedes corporativas. A distribuição interna é bem setorizada. A área social é composta por duas salas, incluindo uma sala de estar equipada com lareira. Estes ambientes recebem boa iluminação natural proveniente da face Oeste, garantindo a incidência do sol da tarde. O acabamento das áreas principais mantém o piso original em taco de madeira, uma característica que oferece boa durabilidade e conforto térmico. O setor de serviços é formado por uma cozinha de boas proporções e uma lavanderia independente. Na parte íntima, a casa conta com cinco quartos, atendidos por dois banheiros sociais. Essa configuração permite a acomodação de famílias numerosas ou a flexibilidade de conversão dos quartos em salas de atendimento e reuniões. Na área externa, a propriedade possui uma estrutura com churrasqueira e duas vagas de garagem. O vasto espaço de terreno livre aos fundos é um diferencial prático, possibilitando desde a criação de um amplo jardim e área de lazer, até a viabilidade de ampliações construtivas. Agende sua visita!